≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済みでキレイなお部屋
★２２階・南東向きで陽当り・通風・眺望良好
★総戸数１３０戸のビッグコミュニティー
・大規模マンションならではの安定した管理と修繕体制
★家事が助かる！食洗機・浴室暖房乾燥機など設備充実
★オートロック完備で防犯面も安心
★全居室収納付きでお部屋もスッキリ

≪交通アクセス≫
★JR京浜東北線『川口』駅徒歩９分の好立地

≪周辺環境≫
◎公園や学校が近く安心して子育てしやすい環境です
★徒歩１分・・・『金沢クリニック』
★徒歩２分・・・『ローソン・スリーエフ』
　　　　　　　　『仙太郎第１公園』
　　　　　　　　『あい川口こどもクリニック』
★徒歩６分・・・『オーケー』
　　　　　　　　『川口市立飯塚小学校』
★徒歩１３分・・『川口市立西中学校』
★徒歩１４分・・『アリオ川口』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5380万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000424794

所在地	埼玉県川口市飯塚３丁目
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩9分 京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩23分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩27分
間取	3LDK
専有面積	76.68m²
バルコニー面積	13.59m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全130戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 23階建て 地下1階 22階部分	築年・入居	1994年8月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	19,500円／月
修繕積立金	20,200円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	駐輪場料金	300円／月
バイク置場料金	1,000円／月	小学校区	川口市立飯塚小学校（400m）
中学校区	川口市立西中学校（900m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】システムキッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、クロス、フローリング張替など
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】システムキッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、クロス、フローリング張替など

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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