中古マンション

サンライフ根岸

情報更新日：2025/12/08　次回更新予定日：2025/12/22

価　格1,999万円（税込）

所在地埼玉県川口市大字安行領根岸［周辺地図］

交　通京浜東北・根岸線「川口」駅バス25分停歩1分

生活の中心となるリビングはあたたかな日差しの降り注ぐ居心地の良い住空間です♪コミュニケーションが自然と弾むような仕様は、住む人に笑顔をという想いが込められています。

本日ご内覧いただけます。社用車による無料送迎サービスもあわせて実施しておりますので、お気軽にお問合せください！

広々としたリビングは窓からあたたかな日差しの降り注ぐ居心地の良い住空間。ご家族との会話も自然とはずむ憩いの場に相応しい仕様です。

ワークスペースにゆとりが生まれるキッチンはご夫婦やお子様と一緒にお料理を楽しむこともできます♪

≪ハッピーポイント≫
・南西向き住戸につき日当たり良好♪
・リフォーム済みの快適住空間♪
・給水、給湯、排水、追焚菅交換済み
・広々とした７０平米の２LDK
・大切なぺットと一緒の新生活を始められます♪
・全居室収納付きでお部屋もスッキリ♪

≪周辺環境≫
◎緑豊かで落ち着きある閑静な住宅地
♪徒歩１分・・・『セブンイレブン』
♪徒歩２分・・・『川口市立根岸小学校』
♪徒歩８分・・・『スーパーバリュー』
　　　　　　　　『コメリハード＆グリーン』
♪徒歩１２分・・『イオンモール川口』

お家探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

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生活の中心となるリビングはあたたかな日差しの降り注ぐ居心地の良い住空間です♪コミュニケーションが自然と弾むような仕様は、住む人に笑顔をという想いが込められています。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
本日ご内覧いただけます。社用車による無料送迎サービスもあわせて実施しておりますので、お気軽にお問合せください！
広々としたリビングは窓からあたたかな日差しの降り注ぐ居心地の良い住空間。ご家族との会話も自然とはずむ憩いの場に相応しい仕様です。
ワークスペースにゆとりが生まれるキッチンはご夫婦やお子様と一緒にお料理を楽しむこともできます♪
負担の大きい水洗いも、食洗機があればすべてお任せ！お肌が荒れることなくお皿や調理道具をすぐ片付けられて家事をスムーズにできます♪
機能性に優れたキッチンは快適にお料理ができる仕様設備が充実！心地良い統一感あふれるデザインで、広々としたワークトップを使用することができます♪
エントランス

お部屋もすっきり片付く全居室収納付き。空いたスペースにはこだわりの家具やインテリアをレイアウトして自分だけの快適なお部屋でお過ごしいただけます。
続きバルコニーは２部屋からアクセスできるゆとりの広さでお部屋の空気も爽やかに♪日当たりも良くお洗濯物の多い日もたくさん乾かせます♪
こちらの居室はリモートワークやお子様のお部屋などライフスタイルに合わせて様々な用途にご活用いただけます。自由にカスタマイズすることで、自分だけのプライベート空間を楽しむことができます。
追焚機能が搭載された浴室はワンタッチで入浴準備がすぐできるため家事で忙しい合間にも最適です。足を伸ばしてゆったり浸かれるバスタブで1日の疲れをゆっくりと癒すことができます。
ゆとりの広さを確保した洗面室は、清潔感あふれる洗面化粧台に収納スペースを設けて身支度に忙しい朝もスッキリと使用することができます。
毎日使いやすい便利な仕様の温水洗浄トイレは、清掃がしやすくいつも清潔な空間に保てます♪
玄関には収納棚があり、靴や小物をすっきり片付けられます。さらに棚の上には鍵やインテリア、小さな観葉植物などを置けるので、ちょっとしたディスプレイや実用的な物置きとして活用可能です♪

担当スタッフより

小野　孝太: 【将来のために持ち家を考えてみませんか？】住宅ローン相談会開催中！頭金なしでも月々のお支払いが可能です。ぜひ今のお家賃と比較してみませんか？持ち家への第一歩、ハウスストアにお任せください♪

物件詳細情報

物件No.20000427480

所在地	埼玉県川口市大字安行領根岸
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅バス25分バス停「根岸小学校」停歩1分武蔵野線「東浦和」駅バス10分バス停「網代橋」停歩12分埼玉高速鉄道「新井宿」駅バス16分バス停「根岸小学校」停歩1分
間取	2LDK
専有面積	70.2m²
バルコニー面積	7.8m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全92戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建て 3階部分	築年・入居	1981年10月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,410円／月
修繕積立金	10,530円／月	管理形態	日勤全部委託
管理会社	株式会社ライフポート西洋	駐輪場料金	1,000円〜2,000円／月
バイク置場料金	6,000円／月	ペット	可
小学校区	根岸小学校（140m）	中学校区	北中学校（1800m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年10月）施工浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2025年10月）施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）備考: 【リフォーム内容】キッチン（システムキッチン、浄水器・食洗機付）、浴室（ユニットバス、追焚・換気乾燥機付き）、洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）、トイレ（温水洗浄型便座一体型便器）、その他（照明器具、建具、給湯器、スイッチコンセント）、床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）、フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）、給水・給湯・排水・追い焚き管交換、壁・天井：クロス貼り、ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】キッチン（システムキッチン、浄水器・食洗機付）、浴室（ユニットバス、追焚・換気乾燥機付き）、洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）、トイレ（温水洗浄型便座一体型便器）、その他（照明器具、建具、給湯器、スイッチコンセント）、床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）、フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）、給水・給湯・排水・追い焚き管交換、壁・天井：クロス貼り、ハウスクリーニング ※アフターサービス保証付き ※ペット可（犬猫可、小型犬・猫などいずれか２匹まで。JR等の交通機関に持ち込みができる大きさ、など細則有） ※駐輪場：普通自転車：1,000円/月　電動自転車：2,000円/月

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地リフォーム済み全居室収納リノベーション食器洗浄機浄水器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロ温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能オートバス室内洗濯機置き場洗濯機置き場エレベーター駐輪場バイク置場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。