≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！水回りも新築のようにピカピカ
★北・西道路の開放的な角地！セキスイハイム施工
★全居室２面採光で陽当り・通風良好の快適空間
★リビング約１６帖超＋全居室７帖超のゆとりの間取り
★ランドリールームや納戸など目的に合わせた室内仕様

≪周辺環境≫
◎周辺生活利便施設充実！生活しやすい住宅地です
★徒歩５分・・・『新栄北公園』
★徒歩７分・・・『ドラッグセイムス』
★徒歩８分・・・『川口市立戸塚綾瀬小学校』
　　　　　　　　『МＥＡＴМｅｅｔ』
★徒歩１３分・・『川口市立戸塚中学校』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3199万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000428706

所在地	埼玉県川口市大字久左衛門新田
交通	埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅徒歩19分 武蔵野線「東川口」駅バス10分 バス停「戸塚新田」停歩6分 埼玉高速鉄道「東川口」駅バス10分 バス停「戸塚新田」停歩6分
間取	3SLDK
土地面積	101.94m²
建物面積	116.06m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1999年2月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北側6M公道に接道 西側6M公道に接道
小学校区	戸塚綾瀬小学校（600m）	中学校区	戸塚中学校（1000m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、外壁塗装、屋根塗装、クロス張替、コンロ新品、フロアタイル貼り、畳表替え、障子張替、襖張替え、室内クリーニング、クッションフロア張替、白蟻点検、給湯器交換
設備	公営水道、本下水、個別LPG 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、外壁塗装、屋根塗装、クロス張替、コンロ新品、フロアタイル貼り、畳表替え、障子張替、襖張替え、室内クリーニング、クッションフロア張替、白蟻点検、給湯器交換　【２年間の安心保証】・宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給排水管の故障、土地の埋設物

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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