■生活利便施設が充実した落ち着きある住宅地で
　　　　　　　　新しい生活をスタートしませんか■

≪ハッピーポイント≫
★南・西道路の角地（２号棟）で陽当り・通風良好

★３面採光で陽当り・通風良好の広いリビング
・約１７．６帖～約１９．９帖の快適空間
・顔を合わせる機会が増えるリビング階段

★ＷＩＣ含む（１号棟）全居室収納付きでスッキリ

★室内明るい！開放的なバルコニー２カ所あり

≪周辺環境≫
★ビッグターミナル『大宮』駅利用可能！
・多路線利用可能！都心やレジャーなどアクセス良好
★徒歩３分・・・『ファミリーマート』
★徒歩５分・・・『ベルク』
★徒歩８分・・・『マツモトキヨシ』

お家探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

• すべて(2)
• 外観･パース(0)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(0)
• 動画

担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4280万円〜4480万円

自己資金

万円

• 
• 

ボーナス返済

万円

• 
• 

金利※2

％

• 
• 

返済期間

年

• 
• 

世帯年収

万円

• 
• 

毎月の支払い額 --円〜--円

年間の支払い額 --円〜--円　ローン返済比率※3 --％〜--％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000429395

所在地	埼玉県さいたま市北区櫛引町２丁目
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅徒歩29分 ニューシャトル「鉄道博物館」駅徒歩12分 川越線「日進」駅徒歩24分
間取	4LDK～4SLDK (LDK19.9帖)
土地面積	56.36m² ～ 56.48m²
建物面積	93.55m² ～ 112.2m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2025年12月
建物現況	建築中	建築確認番号	第KS125-3120-50947号、他
駐車スペース	あり	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	雑種地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側5M道路に接道 南側4M道路に接道
小学校区	日進小学校（1000m）	中学校区	日進中学校（650m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先