■夜の電力を上手に使った
　　　　　　　　　家計と環境にやさしい住まい■

≪ハッピーポイント≫
★新築同様にリフォームされたキレイなオウチ
★南西向き３面採光で明るいリビング
★２階水回り集中設計で便利な家事動線
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★雨の日や浴室のカビ防止に役立つ浴室乾燥機付き

≪周辺環境≫
★東武東上線『朝霞』駅徒歩１７分でアクセス良好
★周辺車両の走行少なく閑静で安全な住宅地です
★徒歩３分・・・『朝霞市立朝霞第四小学校』
★徒歩５分・・・『セブンイレブン』
　　　　　　　　『青葉台公園』
★徒歩１０分・・『ココカラファイン』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2999万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000429547

所在地	埼玉県朝霞市幸町１丁目
交通	東武東上線「朝霞」駅徒歩17分 武蔵野線「北朝霞」駅バス10分 バス停「幸町一丁目」停歩4分 東武東上線「朝霞台」駅バス15分 バス停「幸町一丁目」停歩4分
間取	3LDK
土地面積	63.99m² (私道23.14m²別に有、私道持分比率：1／2)
建物面積	77.63m²
構造・規模	木造 3階建て	築年月	1998年11月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北東側4M私道に接道
小学校区	朝霞第四小学校（170m）	中学校区	朝霞第一中学校（650m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年7月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2025年2月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） 外装:（2025年7月）施工 屋根、外壁 範囲:一部 備考: 【リフォーム内容】■キッチン（システムキッチン、浄水器付：W2100）■浴室（ユニットバス、追焚・換気乾燥機付：1116）■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）■トイレ（温水洗浄便座一体型便器　１F）■その他（照明器具、スイッチコンセント、建具、エキュート）■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）フロアタイル貼（洗面室、トイレ：１F、玄関）■壁・天井：クロス貼■ハウスクリーニング◆外壁・屋根塗装
設備	公営水道、本下水、オール電化
備考・制限等	【リフォーム内容】■キッチン（システムキッチン、浄水器付：W2100）■浴室（ユニットバス、追焚・換気乾燥機付：1116）■洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）■トイレ（温水洗浄便座一体型便器　１F）■その他（照明器具、スイッチコンセント、建具、エキュート）■床：フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）フロアタイル貼（洗面室、トイレ：１F、玄関）■壁・天井：クロス貼■ハウスクリーニング◆外壁・屋根塗装　※アフターサービス保証付き

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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