新築一戸建て

越谷市弥栄町13期3棟　1号棟

情報更新日：2025/11/19　次回更新予定日：2025/12/01　取引条件有効期限：2025/12/01

価　格3,680万円（税込）〜3,980万円（税込）

所在地埼玉県越谷市弥栄町４丁目［周辺地図］

交　通東武伊勢崎線「北越谷」駅バス15分停歩4分

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各棟情報

物件No.20000429623

所在地	埼玉県越谷市弥栄町４丁目
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅バス15分バス停「しらとり保育園前」停歩4分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	121.75m² ～ 121.94m² 実測
建物面積	97.7m² ～ 99.36m² 実測
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年1月
建物現況	建築中	建築確認番号	第HPA-25-10576-1号、他
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	期日指定有(2026年01月上旬)
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北東側10M公道に接道北西側6M公道に接道
小学校区	越谷市立弥栄小学校（560m）	中学校区	越谷市立北陽中学校（1510m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、照明器具、フローリング、給湯
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	建ぺい率：角地緩和法第22条区域絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 宅地造成等工事規制区域景観法宅地造成工事規制区域

角地閑静な住宅地全室2面採光LDK15帖以上全居室収納ウォークインクローゼット浴室1坪以上システムキッチン温水洗浄便座カウンターキッチントイレ2ヶ所全居室フローリング小学校800m以内陽当り良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。