≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済みのお部屋から新生活スタート
★１１階部分・南西向きで陽当り・通風・眺望良好
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★快適な生活が叶う充実した設備・仕様
・雨の日も役立つ『浴室乾燥機』付き
・寒い日も足元ポカポカ『床暖房』付き
・お風呂でも観れる『ТＶ付き』浴室
・家事が助かる『食洗機付き』
・玄関前ポーチ付きでプライバシーも安心

≪交通アクセス≫
★バス利用でJR京浜東北線『川口』駅利用可能
★埼玉高速鉄道『新井宿』駅徒歩１２分

≪周辺環境≫
★徒歩１分・・・『里第２公園』
★徒歩４分・・・『イオンモール川口』
　　　　　　　　『セブンイレブン』
★徒歩５分・・・『川口市立里中学校』
★徒歩１０分・・『川口市立里小学校』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3580万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000429911

所在地	埼玉県川口市大字里
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅バス22分 バス停「鳩ヶ谷高校」停歩8分 埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩12分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩18分
間取	3LDK
専有面積	62.25m² (壁芯)
バルコニー面積	9.99m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全170戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 14階建て 11階部分	築年・入居	2007年2月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	10,080円／月
修繕積立金	10,200円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	ライフサポート西洋	ペット	可
小学校区	川口市立里小学校（700m）	中学校区	川口市立里中学校（370m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ 内装:（2025年6月）施工 全室クロス張替 備考: 【リフォーム内容・全室クロス張替え・トイレウォシュレット新品交換・クッションフロア張替え・浴室TV及び浴室乾燥機新品交換・キッチン浄水機能付き水道新品交換・一部リペア補修工事・ルームクリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容・全室クロス張替え・トイレウォシュレット新品交換・クッションフロア張替え・浴室TV及び浴室乾燥機新品交換・キッチン浄水機能付き水道新品交換・一部リペア補修工事・ルームクリーニング等 ※インターネット使用料：880円、CATV使用料：110円 ※ペット飼育：可(飼育細則有)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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