■南東向きバルコニーで陽当り・通風良好！
　　　　　オートロック完備で安心のセキュリティ■

≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済み！室内キレイで水回りもピカピカ
★南東向きバルコニーで陽当り・通風良好の快適空間
★お子様を見守りながら作業できるカウンターキッチン
★約４．４帖のお部屋は納戸としても利用可能
★オートロック完備でセキュリティー面も安心

≪周辺環境≫
★埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』駅徒歩１４分
◎バス利用でJR京浜東北線『川口』駅利用可能
★徒歩２分・・・『朝日３丁目公園』
★徒歩４分・・・『川口市立朝日西小学校』
★徒歩５分・・・『コモディイイダ』
　　　　　　　　『セブンイレブン』
　　　　　　　　『ドラッグセイムス』
★徒歩９分・・・『ホームズ』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2398万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000429988

所在地	埼玉県川口市朝日３丁目
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅バス11分 バス停「朝日三丁目」停歩4分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩14分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩20分
間取	2SLDK
専有面積	64.28m²
バルコニー面積	9.35m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全21戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分	築年・入居	1987年7月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	11,430円／月
修繕積立金	16,260円／月	管理形態	日勤 一部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐輪場料金	1,000円／年
小学校区	川口市立朝日西小学校（270m）	中学校区	川口市立十二月田中学校（800m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年6月）施工 床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■給湯器交換■建具交換■床張り替え■和室から洋室に変更■シューズボックス交換■スイッチ、照明交換■網戸張替■クリーニング■水回り交換（キッチン・ＵＢ・洗面台・トイレ・洗濯パン）■ＬＤＫ照明をダウンライトに変更
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■給湯器交換■建具交換■床張り替え■和室から洋室に変更■シューズボックス交換■スイッチ、照明交換■網戸張替■クリーニング■水回り交換（キッチン・ＵＢ・洗面台・トイレ・洗濯パン）■ＬＤＫ照明をダウンライトに変更

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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