≪ハッピーポイント≫
☆令和５年築の築浅物件！大変キレイな邸宅
☆並列駐車３台可能！敷地内切り返しスペース付き♪
☆明るく開放的な吹き抜けの玄関で快適な１日をスタート♪
☆お荷物がスッキリ収まる全居室収納付き
☆ＬＤＫ１８帖＆ワンフロア水回りの快適な動線♪

≪周辺環境≫
☆落ち着きある暮らしが叶う緑豊かで閑静な住宅地
☆『川越ＩＣ』近くでお車でのお出かけに便利
☆徒歩３分には近くにあると便利な『コンビニ』あり
☆徒歩４分でお子様の遊び場に最適な『公園』あり

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予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000430648

所在地	埼玉県川越市大字府川
交通	西武新宿線「本川越」駅バス13分 バス停「二本松」停歩4分 東武東上線「川越」駅バス23分 バス停「二本松」停歩4分 東武東上線「川越市」駅バス21分 バス停「二本松」停歩4分
間取	4LDK
土地面積	226.33m² 公簿 (協定通路部分57.42平米含む)
建物面積	102.26m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2023年12月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	調整区域により建築許可要
駐車スペース	3台(カースペース：並列)	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南側9.37M公道に2M接道	小学校区	山田小学校（2000m）
中学校区	山田中学校（2500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、都市ガス
備考・制限等	駐車台数は車種による

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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