■駅徒歩５分の好立地！南向きで陽当り良好！
　　　　　　　　　浴室乾燥機など便利な機能付き■

≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！新築同様ピカピカでお引渡し
★専有面積７７．５０平米！全居室５帖以上の広さ
★ＷＩＣ含む全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★総戸数１６５戸のビッグコミュニティ
・大規模マンションならではの安定した管理と修繕体制
★お洗濯ものの乾燥やカビ防止に役立つ浴室乾燥機付き

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『せんげん台』駅徒歩５分の好立地
★徒歩１分・・・『武里第１０公園』
★徒歩５分・・・『スーパーマルサン』
★徒歩７分・・・『ローソン』
　　　　　　　　『セブンタウンせんげん台』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2290万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000431437

所在地	埼玉県春日部市大枝
交通	東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩5分 東武伊勢崎線「武里」駅徒歩19分
間取	3LDK
専有面積	77.5m²
バルコニー面積	9.83m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全165戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分	築年・入居	1985年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,900円／月
修繕積立金	10,680円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ	バイク置場料金	3,000円〜4,000円／月
小学校区	武里南小学校（780m）	中学校区	春日部南中学校（2500m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■キッチン新規交換■浴室新規交換■洗面台新規交換■トイレ新規交換■網戸張替■和室から洋室変更■クロス全室張替■フローリング張替■防水パン交換■建具全室交換■給湯器交換■エコカラット（リビング一部）■配管更新工事（切り回し）■下足収納交換■巾木交換■分電盤交換■ダウンライト増設■照明器具新規取付■クリーニング　等
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■キッチン新規交換■浴室新規交換■洗面台新規交換■トイレ新規交換■網戸張替■和室から洋室変更■クロス全室張替■フローリング張替■防水パン交換■建具全室交換■給湯器交換■エコカラット（リビング一部）■配管更新工事（切り回し）■下足収納交換■巾木交換■分電盤交換■ダウンライト増設■照明器具新規取付■クリーニング　等

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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