■交通アクセス良好の【浦和エリア】で生活環境も良好■

≪ハッピーポイント≫
・大切なペットと一緒に暮らせるマンション
・嬉しい設備が揃う新規リノベーション物件
・荷物が片付かない悩みに、豊富な収納でスッキリ綺麗な住環境
・家族のコミュニケーションが増える対面式キッチン

≪周辺環境≫
・２路線利用可能『南浦和』駅徒歩１０分で好アクセス
・通勤通学も座って通えるJR京浜東北線・当駅始発あり
・徒歩３分・・・コンビニ／公園
・徒歩４分・・・小学校
・徒歩７分・・・スーパーマーケット／ドラッグストア

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000431551

所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和１丁目
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩10分 武蔵野線「南浦和」駅徒歩10分 京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩20分
間取	3LDK
専有面積	62.95m²
バルコニー面積	南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全21戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 1階部分	築年・入居	1977年8月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	15,742円／月
修繕積立金	9,180円／月	管理形態	無 自主管理
ペット	可	小学校区	大谷場小学校（290m）
中学校区	大谷場中学校（600m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年1月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■キッチン交換■浴室交換■トイレ交換■床張替え■建具交換■照明交換■下足入れ◆全クロス貼替■ハウスクリーニング※設備確認中
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■キッチン交換■浴室交換■トイレ交換■床張替え■建具交換■照明交換■下足入れ◆全クロス貼替■ハウスクリーニング※設備確認中　※ペット飼育可（大きさ、頭数制限なし）　※清掃員のみ委託（月・火・水・木・金/８時～１２時）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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