■新規リフォーム実施！開放的な角部屋！
　　　「文教都市・浦和区」での落ち着いた暮らし■

≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！東・南角部屋で明るく開放的
★バルコニー直結のリビング広々１５帖超の快適空間
★約７帖超のゆとりある収納完備の居室
★戸建てからのお住み替え・おひとり様にもおススメ

≪周辺環境≫
★多路線乗入れ『浦和』駅徒歩１０分の好立地
★都心アクセス・駅前商業施設充実・安全な住環境
★徒歩２分・・・『セブンイレブン』
　　　　　　　　『ドラッグセイムス』
★徒歩５分・・・『生活クラブ生協デポー浦和』
★駅前『伊勢丹』『コルソ』『イトーヨーカドー』など

お家探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000431953

所在地	埼玉県さいたま市浦和区岸町６丁目
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅徒歩10分 埼京線「武蔵浦和」駅徒歩19分 武蔵野線「南浦和」駅徒歩25分
間取	1LDK
専有面積	52.48m² (壁芯)
バルコニー面積	6.1m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全30戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 1階部分	築年・入居	1980年6月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	17,760円／月
修繕積立金	19,160円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	小学校区	岸町小学校（320m）
中学校区	白幡中学校（820m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2026年1月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■建具新規交換■クロス新規張替■フローリング新規張替■給排水管新規更新■給湯器（追い焚き機能）、分電盤新規交換■ハウスクリーニング■その他雑工事
設備	都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換■建具新規交換■クロス新規張替■フローリング新規張替■給排水管新規更新■給湯器（追い焚き機能）、分電盤新規交換■ハウスクリーニング■その他雑工事　※エレベーターリニューアル工事実施（２０１７年）　※耐震診断実施済み

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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