■駅徒歩４分の好立地！新規リフォーム実施！
　　　　　オートロック完備で安心のセキュリティ■

≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！室内キレイな状態でお引渡し
★南向きバルコニーで陽当り・通風・眺望良好
★ＷＩＣ含む全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★オートロック完備で安心のセキュリティ
★お出かけ時もお荷物が受け取れる宅配ボックス完備

≪周辺環境≫
★JR京浜東北線『西川口』駅徒歩４分の好立地
★周辺大型商業施設あり！お買い物環境良好
★徒歩１分・・・『ファミリーマート』
★徒歩２分・・・『西川口南公園』
★徒歩３分・・・『西川口ＳＣ』
　　　　　　　　・スーパーベルクス・ニトリ
　　　　　　　　・サンドラッグ・ケーズデンキ
★徒歩６分・・・『川口市立仲町中学校』
★徒歩１１分・・『川口市立仲町小学校』

お家探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000432279

所在地	埼玉県川口市西川口３丁目
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩4分 京浜東北・根岸線「蕨」駅徒歩28分 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩28分
間取	2LDK
専有面積	55.8m²
バルコニー面積	7.8m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全30戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 10階部分	築年・入居	1984年9月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	14,600円／月
修繕積立金	13,670円／月	管理形態	巡回 全部委託
小学校区	川口市立仲町小学校（850m）	中学校区	川口市立仲町中学校（470m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、食洗機）■新規貼替（クロス全室、床材）■ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新、食洗機）■新規貼替（クロス全室、床材）■ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※２４時間３６５日緊急対応サービスあり　※長期修繕計画あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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