■ビッグコミュニティで共用施設・環境整備◎
　　　　　　　　ペットＯＫ！駅徒歩４分の好立地■

≪ハッピーポイント≫
★総戸数１３５戸のビッグコミュニティ
・大規模マンションならではの安定した管理と修繕体制
★新規リノベーション実施！キレイな状態でお引渡し
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★ご家族を見守れる安心のカウンターキッチン

≪周辺環境≫
★京浜東北線『川口』駅徒歩４分！駅前商業施設充実
★徒歩１分・・・『まいばすけっと』
★徒歩２分・・・『ローソン』
★徒歩３分・・・『ドラッグセイムス』
★徒歩５分・・・『川口西公園』
★駅前大型ショッピングモール『ららテラス』あり

さあおうちに帰ろう・・・
お家探しや住宅ローン、お住み替えなど何でもご相談ください！
最適なお家探しをお手伝いいたします♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000432319

所在地	埼玉県川口市本町４丁目
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩4分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩16分
間取	2LDK
専有面積	54.81m²
バルコニー面積	5.45m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全135戸
構造・規模	その他 13階建て 11階部分	築年・入居	1974年2月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	11,780円／月
修繕積立金	8,840円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）シービーエス	ペット	可
小学校区	川口市立本町小学校（540m）	中学校区	川口市立南中学校（1200m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【【リフォーム内容】■新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新）■新規貼替（クロス全室、床材）■ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【【リフォーム内容】■新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新）■新規貼替（クロス全室、床材）■ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※　２４時間３６５日緊急対応サービスあり　※ペット飼育可（細則あり）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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