■断熱性・省エネ性能に優れた快適空間
　　　　　人気の「文教都市・浦和区」の住宅です■

≪House Point≫
●東西側道路に挟まれた開放的な立地で陽当り良好
●断熱性・省エネ性能に優れた住み心地の良い快適空間
●広々リビング約１７．５～１８帖で団らんに最適
●散らかりがちな玄関もスッキリ片付くＳＩＣ付き
●全居室収納付きでお部屋のスペースを有効利用
●ご家族と会話が弾む人気のカウンターキッチン

≪Access≫
●JR京浜東北線『北浦和』駅利用
・徒歩２２分／バス４分＋徒歩６分

≪Life Information≫
●教育と文化、利便性が融合した「文教都市・浦和区」
●駅前『北浦和公園』『埼玉県立近代美術館』あり
●徒歩３分・・・『さいたま市立木崎中学校』
●徒歩４分・・・『瀬ヶ崎２丁目第一公園』
●徒歩８分・・・『コモディイイダ』
●徒歩１１分・・『さいたま市立木崎小学校』

お家探し、住宅ローン、お住み替え、
不動産のお悩み、お気軽にご相談ください♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000432391

所在地	埼玉県さいたま市浦和区大東１丁目
交通	京浜東北・根岸線「北浦和」駅徒歩22分 京浜東北・根岸線「与野」駅徒歩29分
間取	3SLDK (LDK18帖)
土地面積	91.93m²
建物面積	85.04m²
販売戸数	1戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年7月
建物現況	完成済	建築確認番号	第24UDI1S建03947-2号
駐車スペース	あり	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M道路に接道 東側4M道路に接道
小学校区	さいたま市立木崎小学校（850m）	中学校区	さいたま市立木崎中学校（180m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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