■新規リフォーム実施！開放的な南東角部屋！
　　　　　　　　　　　広々ルーフバルコニーあり■

≪ハッピーポイント≫
★引っ越し後すぐに生活開始可能な新規リフォーム実施
★専有面積約７５平米以上でゆとりある室内
★ご家族が集う明るいリビング約１６帖以上の快適空間
★眺望良好で開放的な広々ルーフバルコニーあり
★７階部分・南東角部屋で日当たり・通風良好
★お荷物が多くても安心の全居室収納付き
★プライバシーや防犯面も安心の玄関ポーチあり

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『武里』駅徒歩１０分の好立地
★徒歩３分・・・『春日部市立備後小学校』
　　　　　　　　『備後須賀第２ちびっこ広場』
★徒歩８分・・・『セブンイレブン』
★徒歩９分・・・『ラコマート』
　　　　　　　　『ドラッグストアセキ』

お家探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000434830

所在地	埼玉県春日部市備後西３丁目
交通	東武伊勢崎線「武里」駅徒歩10分 東武伊勢崎線「一ノ割」駅徒歩18分
間取	3LDK
専有面積	75.96m²
バルコニー面積	12.65m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全66戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 7階部分	築年・入居	1993年1月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	17,500円／月
修繕積立金	20,280円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	ルーフバルコニー使用料	420円／月
小学校区	備後小学校（180m）	中学校区	武里中学校（1000m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材■新規取付・食洗機■その他・ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材■新規取付・食洗機■その他・ハウスクリーニング　※ルーフバルコニー面積：２０．９１平米　※ポーチ面積：４．９０平米　※アフターサービス保証付き　※２４時間３６５日緊急対応サービス付き

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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