■新規リフォーム実施！南向きで日当たり・通風良好■

≪ハッピーポイント≫
★すぐに新生活がステートできる！新規リフォーム実施
★ご家族が集うリビングは南向きで日当たり・通風良好
★防犯面も安心のオートロック・防犯カメラ完備
★全居室開放的な窓付きの心地よい空間
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★日々の生活に快適さをプラス・うれしい設備仕様充実
・浴室換気乾燥暖房機・食洗機・宅配BOX　など

≪周辺環境≫
★JR埼京線『戸田』駅徒歩５分で通勤通学に便利
★生活利便施設充実でお買い物環境良好
★徒歩２分・・・『ローソン』
★徒歩３分・・・『サンドラッグ』
★徒歩４分・・・『スーパーアコレ』
　　　　　　　　『後谷公園』
★徒歩８分・・・『戸田市立戸田第一小学校』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3798万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000435084

所在地	埼玉県戸田市上戸田４丁目
交通	埼京線「戸田」駅徒歩5分 埼京線「北戸田」駅徒歩17分 埼京線「戸田公園」駅徒歩18分
間取	3LDK + 2ＦＬＤＫ12.8×1・2Ｆ洋6×1・2Ｆ洋6.1×1・2Ｆ洋4.3×1
専有面積	63.01m² (壁芯)
バルコニー面積	10.8m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全30戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 2階部分	築年・入居	1995年1月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	14,700円／月
修繕積立金	24,000円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト	駐車場	敷地内に空なし　料金：8,000 ～ 11,000円／月
バイク置場料金	1,000円／月	町会費	200円／月
小学校区	戸田第一小学校（710m）	中学校区	戸田東中学校（1400m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■フローリング新規張替■建具新規交換■配管更新（給水管・給湯管）■システムキッチン新規交換（食洗機・浄水機能付）■ＵＢ新規交換（高温足し湯・浴室換気乾燥暖房機付）■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換（洗浄機能付）■全室クロス新規貼替■洗面・トイレ・玄関土間　塩ビタイル新規施工■照明器具設置■ハウスクリーニング　等
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■フローリング新規張替■建具新規交換■配管更新（給水管・給湯管）■システムキッチン新規交換（食洗機・浄水機能付）■ＵＢ新規交換（高温足し湯・浴室換気乾燥暖房機付）■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換（洗浄機能付）■全室クロス新規貼替■洗面・トイレ・玄関土間　塩ビタイル新規施工■照明器具設置■ハウスクリーニング　等　※アフターサービス保証付き

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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