≪ハッピーポイント≫
★新規リフォームのきれいなお部屋で新生活をスタート
★越谷湯元温泉を自宅で楽しむ贅沢なバスタイム（1日180ℓ）
★南西角部屋の明るい陽射しに包まれる快適空間
★2面バルコニーで風通し良好＆開放感あふれる暮らし
★オートロック完備で安心・安全な住まい
★専用ポーチ付きでプライバシーと防犯性に配慮

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『新越谷』駅、JR武蔵野線『南越谷』駅の2路線利用でアクセス快適

★教育施設が充実！子育てにやさしい環境
・萩原学園第二幼稚園……………………徒歩1分
・認定こども園わかばの森ナーサリー…徒歩3分
・富士中学校………………………………徒歩4分
・南越谷小学校……………………………徒歩8分

★買い物も便利！徒歩5分圏内
・クスリのアオキ…………………徒歩2分
・セブンイレブン…………………徒歩3分
・カスミフードスクエア…………徒歩4分
・ピアシティ南越谷………………徒歩4分

お家探し、住宅ローン、お住み替えご相談ください♪
予約なしのご来店・お電話しっかり対応いたします！

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000435782

所在地	埼玉県越谷市新越谷１丁目
交通	東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩13分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩15分 東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩23分
間取	3LDK
専有面積	69.74m² (壁芯)
バルコニー面積	11.04m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全48戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 2階部分	築年・入居	2000年9月築
現況	空室	引渡時期	相談 ※リフォーム完成後
権利種類	所有権	管理費	12,800円／月
修繕積立金	10,575円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	朝日管理株式会社	駐車場	敷地内にあり　料金：8,000 ～ 9,000円／月
駐輪場料金	200円／月	バイク置場料金	500円〜1,000円／月
温泉積立金	1,500円／月	温泉使用料	3,143円／月
小学校区	南越谷小学校（550m）	中学校区	富士中学校（300m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年9月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年9月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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