≪Happy Point≫
●新規リフォーム実施で室内キレイな状態でお引渡し
●専有面積７８平米以上のゆとりある３ＬＤＫタイプ
●大切なペットと一緒に暮らせるマンション
●南西向きで日当たり良好のリビング広々１７帖以上
●お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
●備蓄品や小物など綺麗に収まるキッチンパントリー
●ちょっとした荷物が置ける玄関前広いスペースあり

≪Access≫
●埼玉高速鉄道『川口元郷』駅徒歩１０分の好立地
●JR京浜東北線『川口』駅利用可能でアクセス良好

≪Life Information≫
●生活利便施設充実でお買い物環境良好です
●徒歩１分・・・『ファミリーマート』
●徒歩５分・・・『川口市立十二月田小学校』
　　　　　　　　『川口市立十二月田中学校』
　　　　　　　　『朝日１丁目公園』
●徒歩７分・・・『サミットストア』
●徒歩８分・・・『サンドラッグ』
●JR京浜東北線『川口』駅前商業施設充実

お家探し、住宅ローン、お住み替え、
不動産のお悩み、お気軽にご相談ください♪

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 4890万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000437022

所在地	埼玉県川口市末広１丁目
交通	埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩10分 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩24分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩18分
間取	3LDK
専有面積	78.47m²
バルコニー面積	15m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全128戸
構造・規模	その他 13階建て 地下1階 2階部分	築年・入居	2003年2月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	14,665円／月
修繕積立金	18,390円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	住友不動産建物サービス（株）	ペット	可
小学校区	川口市立十二月田小学校（390m）	中学校区	川口市立十二月田中学校（360m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具■新規貼替・クロス全室・床材■新規取付・食洗機■その他・ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具■新規貼替・クロス全室・床材■新規取付・食洗機■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※２４時間３６５日緊急対応サービスあり　※プライベートエントランス面積：５．２３平米　※花台面積：２．５３平米　※ペット飼育可（細則あり）　※コンシェルジュサービス付き：土・日のみ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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