中古マンション NEW

シャルム東川口伍番館 K

情報更新日:2026/01/12 次回更新予定日:2026/01/24

価 格3,698万円(税込)ローンシミュレーション

所在地埼玉県川口市東川口4丁目周辺地図

交 通埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩10分

生活の中心となるリビングは、あたたかな日差しが降り注ぐ居心地の良い空間です。自然と会話が弾む設計は、住む人に笑顔を届けたいという想いが込められています。
※図面と現況に相違がある場合は現況優先となります。
令和8年1月新規フルリノベーション済みの三方向角住戸!最上階の広々ルーフバルコニー付きでプライベートも楽しめます。インテリアの自由度を大切にしたい方や、日々のひとときをゆったり楽しみたい方も、17.5帖のリビングなら、暮らしにゆとりをもたらし、日常のひとコマを彩る素敵な空間としてお過ごしいただけます。
生活用品やお掃除道具をリビング収納にまとめることで、片付けや掃除がスムーズに。整理整頓しやすく快適な居住空間を実現します。
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≪Happy Point≫
〇家族の安全確保につながる新耐震基準マンション
〇令和8年1月新規内装リノベーション済み
〇三方向角部屋の開放的で明るい快適空間
〇最上階5階で眺望・日当たり・通風良好
〇開放的な広々ルーフバルコニー(約27帖)
〇防犯面+プライバシーを守る玄関ポーチあり
〇リビングから洗面室へつながるストレスフリーな動線
〇敷地内駐車場あり(空き状況は確認中)

≪Life Information≫
〇2路線利用可能『東川口』駅徒歩10分
〇徒歩5分/ローソン東川口四丁目店
〇徒歩9分/埼玉りそな銀行
〇徒歩10分/ダイエー東川口店、西友東川口店
〇徒歩14分/東川口病院
〇イオンモール浦和美園も徒歩圏内!

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担当スタッフより

勝俣 晃孝
勝俣 晃孝
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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3698万円

自己資金
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ボーナス返済
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金利※2
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※3 --

  1. ※1 別途、諸経費がかかります。
  2. ※2 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  3. ※3 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000437755

所在地 埼玉県川口市東川口4丁目
交通 埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩10分
武蔵野線「東川口」駅徒歩10分
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅バス7分 バス停「戸塚柳」停歩3分
間取 3LDK
専有面積 74.46m² (壁芯)
バルコニー面積 17.09m² 南東向き (ルーフバルコニー:44.32平米)
販売戸数 1戸 総戸数 全56戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造 5階建て
5階部分
築年・入居 1995年2月築
現況 空室 引渡時期 即引渡可
権利種類 所有権 管理費 15,800円/月
修繕積立金 11,090円/月 管理形態 日勤 全部委託
管理会社 日本ハウズイング(株) 駐輪場料金 100円/月
ルーフバルコニー使用料 1,600円/月 小学校区 戸塚北小学校(800m)
中学校区 戸塚中学校(2400m) 取引態様 媒介
リフォーム
水回り:(2026年1月)施工
浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器
内装:(2026年1月)施工
全室クロス張替、床(フローリング等)、建具(室内ドア等) クリーニング
備考:
【リフォーム内容】■フローリング新規張替■建具新規交換■システムキッチン新規交換(食洗機・浄水機能付)■UB新規交換(追い焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付)■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換(洗浄機能付)■全室クロス新規貼替■洗面・トイレ・玄関土間 塩ビタイル新規施工■照明器具設置■ハウスクリーニング
設備 公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等 【リフォーム内容】■フローリング新規張替■建具新規交換■システムキッチン新規交換(食洗機・浄水機能付)■UB新規交換(追い焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付)■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換(洗浄機能付)■全室クロス新規貼替■洗面・トイレ・玄関土間 塩ビタイル新規施工■照明器具設置■ハウスクリーニング ※アフターサービス保証付き

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上ルーフバルコニー南向き角部屋最上階リフォーム済み全居室収納2面以上バルコニーリノベーション食器洗浄機浄水器システムキッチンカウンターキッチン温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房追焚機能室内洗濯機置き場洗濯機置き場TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場平面駐車場小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1,000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社ハウスストア 東川口本店
お電話でのお問い合わせは
048-291-2222
「ホームページを見た」とお問い合わせください
埼玉県川口市戸塚東2-1-26
営業時間:9:00~19:00
定休日:毎週水曜日
免許番号:埼玉県知事(3)第22122号