≪Happy Point≫
●大規模マンションならではの安定した管理と修繕体制
●５階部分・南西向きで日当たり・通風・眺望良好
●お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
●小回りが利き使い勝手の良いＬ字型キッチン
●３部屋から出入り可能な広々続きバルコニー

≪Access≫
●JR京浜東北線『川口』駅徒歩９分で通勤通学に便利

≪Life Information≫
●駅前商業施設充実でお買い物環境良好です
●徒歩１分・・・『南寿町公園』
　　　　　　　　『ＤＣМホームセンター』
●徒歩２分・・・『ローソン』
●徒歩９分・・・『キュポラ』（マルエツ／無印良品）
　　　　　　　　『図書館』
●徒歩１２分・・『ららテラス川口』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 5150万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

％

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000438348

所在地	埼玉県川口市川口１丁目
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩9分 埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩15分
間取	2LDK
専有面積	58.8m²
バルコニー面積	18.17m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全177戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 29階建て 地下2階 5階部分	築年・入居	1994年2月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,500円／月
修繕積立金	12,560円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	株式会社東急コミュニティー	小学校区	川口市立舟戸小学校（500m）
中学校区	川口市立南中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	東京電力

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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