≪ハッピーポイント≫
★入居後すぐ新生活スタート可能な新規リフォーム実施
★南西向きで日当たり・通風良好の快適空間
★お部屋のお荷物もスッキリ収まる全居室収納付き
★オートロック完備で安心のセキュリティー
★不在時もお荷物が受け取れる便利な宅配ＢＯＸあり
★ご家族との会話が弾むフラット対面式キッチン

≪周辺環境≫
★最寄り駅徒歩４分宮原南公園用可能で便利な立地
★徒歩１分・・・『宮原南公園』
★徒歩２分・・・『ヤオコー』
★徒歩６分・・・『ドラッグセイムス』
★徒歩７分・・・『セブンイレブン』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2990万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000438676

所在地	埼玉県さいたま市北区宮原町１丁目
交通	高崎線「宮原」駅徒歩15分 ニューシャトル「東宮原」駅徒歩4分 ニューシャトル「加茂宮」駅徒歩8分
間取	3LDK + 洋4.7×1・洋4.3×1・和6×1・ＬＤＫ13.2×1
専有面積	63.85m² (壁芯)
バルコニー面積	8.59m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全99戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 2階部分	築年・入居	1995年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,900円／月
修繕積立金	11,040円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）大京アステージ	小学校区	大砂土小学校（1050m）
中学校区	植竹中学校（1280m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材・畳表替・襖■新規取付・食洗機■その他・ハウスクリーニング
設備	公営水道 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材・畳表替・襖■新規取付・食洗機■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※24時間365日緊急対応サービスあり　※2025年3月大規模修繕工事完了　※アルコープ面積：1.20平米　※駐車場：平面/10,000円・機械式/3,000円～7,000円　※告知事項あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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