≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！キレイな状態でお引渡し
★南東向き全居室２面採光で日当たり・通風良好
★バルコニー３カ所でお洗濯物も多めに干せます
★敷地内カースペース２台可能でマイカーも安心
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★ご家族が集う憩いのリビング約１５帖以上の広さ

≪周辺環境≫
★埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』駅徒歩１５分
★南北線直結で都心へのアクセスがスムーズ
★徒歩１分・・・『細沼公園』
★徒歩４分・・・『ローソン』
★徒歩５分・・・『ジャパンミート』
★徒歩１０分・・『ドラッグセイムス』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3349万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000438754

所在地	埼玉県川口市三ツ和２丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩15分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩14分 京浜東北・根岸線「赤羽」駅バス25分 バス停「鳩ヶ谷庁舎」停歩8分
間取	4LDK
土地面積	94.24m²
建物面積	99.16m²
構造・規模	木造 3階建て	築年月	2007年6月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北側6M道路に接道
小学校区	川口市立中居小学校（1000m）	中学校区	川口市立八幡木中学校（1000m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】≪外構≫■外壁・屋根塗装■ベランダ防水塗装■鍵交換・給湯器交換≪内装≫■システムキッチン交換■ユニットバス交換■洗面化粧台交換■トイレ交換（１F・2F）■床建具クリーニング■CF張替え（トイレ・洗面所）■ハウスクリーニング■クロス張替■照明交換■インターホン交換■火災報知機設置■白蟻防除工事：５年保証付き◆アンテナ撤去
設備	公営水道、本下水 プロパンガス・東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】≪外構≫■外壁・屋根塗装■ベランダ防水塗装■鍵交換・給湯器交換≪内装≫■システムキッチン交換■ユニットバス交換■洗面化粧台交換■トイレ交換（１F・2F）■床建具クリーニング■CF張替え（トイレ・洗面所）■ハウスクリーニング■クロス張替■照明交換■インターホン交換■火災報知機設置■白蟻防除工事：５年保証付き◆アンテナ撤去

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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