≪Happy Point≫
・新規リフォーム済みでキレイな室内です
・南西向き全居室２面採光で日当たり・通風良好
・ご家族が集う憩いのリビング約１６帖以上の広さ
・お部屋もスッキリ片付くＷＩＣ含む全居室収納付き
・リビングから洗面室へつながるストレスフリーな動線
・リビング経由の動線でコミュニケーションアップ
・浴室乾燥機など快適な生活が叶う充実した設備・仕様
・火災のリスクが低くなるオール電化・ＩＨキッチン

≪Access≫
・埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』駅徒歩１３分の好立地

≪Life Information≫
・周辺生活利便施設充実で子育て環境も良好です
・徒歩２分『谷中公園』
・徒歩３分『ファミリーマート』
・徒歩６分『川口市立中居小学校』
・徒歩７分『ドラッグセイムス』　
　　　　　『業務スーパー』

お家探し、住宅ローン、お住み替え、
不動産のお悩み、お気軽にご相談ください♪

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000438817

所在地	埼玉県川口市三ツ和３丁目
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩13分 埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩20分 京浜東北・根岸線「西川口」駅バス20分 バス停「鳩ヶ谷庁舎」停歩2分
間取	4LDK
土地面積	100.14m²
建物面積	98.94m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2015年8月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南西側4M道路に接道
小学校区	川口市立中居小学校（450m）	中学校区	川口市立八幡木中学校（550m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年12月）施工 浴室、キッチン、給湯器 内装:（2025年12月）施工 全室クロス張替 備考: 【リフォーム内容】■ヒートポンプ給湯器（370Lから460Lタイプに新規交換）■キッチンＩＨタイプ新規交換（食洗器付き）■車庫土間塗装■洗面化粧台新規交換■ポスト交換■浴室新規交換（浴室乾燥機付き）■バルコニートップ塗装■クロス貼替■床下防蟻処理◆ドア取手交換■１階フロア上貼り■リペア・クリーニング
設備	公営水道、本下水、オール電化 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■ヒートポンプ給湯器（370Lから460Lタイプに新規交換）■キッチンＩＨタイプ新規交換（食洗器付き）■車庫土間塗装■洗面化粧台新規交換■ポスト交換■浴室新規交換（浴室乾燥機付き）■バルコニートップ塗装■クロス貼替■床下防蟻処理◆ドア取手交換■１階フロア上貼り■リペア・クリーニング

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

お問い合せ先