≪ハッピーポイント≫
●新規リフォーム済み！新築のような快適さを実現
●約３３坪以上の広い敷地＋全居室６帖以上の広さ
●敷地内カースペース２台可能でセカンドカーも安心
●全居室南東向き・２面採光で陽当り・通風良好
●前面約９Ｍ道路でお車の出し入れもスムーズ
●３階洋室内・納戸にもなるサービスルーム付き

≪周辺環境≫
●東武野田線『大和田』駅徒歩２分の好立地
●周辺生活利便施設充実で子育て環境良好
・徒歩１分『くすりセイジョー』
・徒歩３分『マルエツ』『ファミリーマート』
・徒歩５分『北山公園』『ビッグ・エー』

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予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000439564

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大和田町１丁目
交通	東武野田線「大和田」駅徒歩2分 東武野田線「七里」駅徒歩26分 東武野田線「大宮公園」駅徒歩27分
間取	5SLDK
土地面積	111.41m²
建物面積	162.3m²
構造・規模	鉄骨造 3階建て	築年月	1991年4月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	北東側9.8M公道に接道	小学校区	大砂土東小学校（1280m）
中学校区	大宮八幡中学校（1280m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年11月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 外装:（2025年11月）施工 屋根、外壁 備考: 【リフォーム内容】■全室クロス張替■全室フローリング上貼り■サッシ枠一部シート貼り■全室建具・網戸・巾木■分電盤交換■全室火災報知器交換■１階和室から洋室に変更■インターホン交換■ダウンライト全室交換■階段フロアタイル上張り■トイレ・洗面台ＣＦ張替■全室スイッチパネル・コンセントカバー交換■キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換■給湯器交換■屋根外壁塗装■バルコニートップコート塗装■外壁コーキング一部補修■カースペース１台分外構土間追加■シリンダー交換■防蟻処理■ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等	【リフォーム内容】■全室クロス張替■全室フローリング上貼り■サッシ枠一部シート貼り■全室建具・網戸・巾木■分電盤交換■全室火災報知器交換■１階和室から洋室に変更■インターホン交換■ダウンライト全室交換■階段フロアタイル上張り■トイレ・洗面台ＣＦ張替■全室スイッチパネル・コンセントカバー交換■キッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換■給湯器交換■屋根外壁塗装■バルコニートップコート塗装■外壁コーキング一部補修■カースペース１台分外構土間追加■シリンダー交換■防蟻処理■ハウスクリーニング　※建物２年保証　既存在宅かし保険料　※シロアリ防除施工保証（施工後５年保証）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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