≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済みのキレイな室内で新生活スタート
★安定した管理と修繕体制のビッグコミュニティ
★全居室＋廊下収納充実でお荷物スッキリ
★ご家族の団らんに最適なリビング広さ約１６帖以上

≪周辺環境≫
★２路線利用可能『武蔵浦和』駅徒歩１６分
★始発あり！２路線利用可『南浦和』駅徒歩１９分
★JR京浜東北線・埼京線・武蔵野線利用で好アクセス
★徒歩１分『辻鉢木公園』
★徒歩４分『ファミリーマート』
★徒歩６分『ベルク』
★徒歩９分『スギドラッグ』

お家探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000439632

所在地	埼玉県さいたま市南区辻３丁目
交通	埼京線「武蔵浦和」駅徒歩16分 武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩16分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩19分
間取	2LDK
専有面積	61.6m² (壁芯)
バルコニー面積	7.6m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全156戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 10階建て 7階部分	築年・入居	1978年11月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	7,450円／月
修繕積立金	12,440円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本管財住宅管理株式会社	駐輪場料金	100円〜300円／月
バイク置場料金	1,500円／月	自治会費	200円／月
小学校区	辻南小学校（1390m）	中学校区	南浦和中学校（800m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年1月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年1月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■クロス新規張替■フローリング新規張替■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面台新規交換■トイレ新規交換■建具・下足入れ新規交換■フロアタイル新規張替■給湯器新規交換■防水パン・洗濯水栓器具新規設置■照明器具新規設置■ハウスクリーニングなど
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■クロス新規張替■フローリング新規張替■システムキッチン新規交換■ユニットバス新規交換■洗面台新規交換■トイレ新規交換■建具・下足入れ新規交換■フロアタイル新規張替■給湯器新規交換■防水パン・洗濯水栓器具新規設置■照明器具新規設置■ハウスクリーニングなど　※トランクルーム／月額５，０００円（令和８年１月３１日現在）　※ペット飼育不可（小鳥及び鑑賞用小魚類のみ可）　※長期修繕計画あり

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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