≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済み！キレイな状態でお引渡し
★南向きで日当たり・通風良好
★ＷＩＣ含む全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★全居室６帖以上のゆとりある快適空間
★キッチンから洗面室へスムーズな家事動線
★ダイニング経由の動線でコミュニケーションアップ
★吹き抜けに心地よい風を感じるシーリングファン設置

≪周辺環境≫
★埼玉高速鉄道『鳩ヶ谷』駅徒歩１５分の閑静な住宅地
・徒歩３分『セブンイレブン』
　　　　　『安行慈林南公園』
・徒歩８分『マルエツ』
・徒歩１１分『川口市立鳩ヶ谷小学校』

お家探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000439745

所在地	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町３丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩15分 埼玉高速鉄道「新井宿」駅徒歩20分 武蔵野線「東川口」駅バス29分 バス停「慈林」停歩6分
間取	3LDK
土地面積	100.29m² (私道3m²別に有、私道持分比率：1／11)
建物面積	97.71m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2006年9月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	東側4M公道に接道
小学校区	川口市立鳩ヶ谷小学校（860m）	中学校区	川口市立鳩ヶ谷中学校（450m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■全室壁及び天井のクロス張替え■スイッチ、コンセント交換■1階2階トイレ交換■1階2階トイレ、洗面所床張替■火災報知器交換・取付■吹き抜けシーリングファン設置■全室照明器具取付■給湯器交換■インターホン交換■外壁・屋根再塗装■外壁シール交換
設備	公営水道、本下水、個別LPG 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■全室壁及び天井のクロス張替え■スイッチ、コンセント交換■1階2階トイレ交換■1階2階トイレ、洗面所床張替■火災報知器交換・取付■吹き抜けシーリングファン設置■全室照明器具取付■給湯器交換■インターホン交換■外壁・屋根再塗装■外壁シール交換　　既存住宅まもりすまい保険

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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