≪ハッピーポイント≫
★専有面積約７４平米以上！リフォーム済みのお部屋
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★モニター付きインターホンでセキュリティも安心
★南東向きで日当たり・通風良好の快適空間
★リビングに隣接されたくつろぎ空間の和室６帖

≪周辺環境≫
★東武野田線『七里』駅徒歩１３分で通勤通学に便利
・徒歩２分『谷中公園』
・徒歩４分『セブンイレブン』
・徒歩５分『マルエツ』『ドラッグセイムス』
・徒歩６分『ＤＣМ』
・徒歩８分『ヤオコー』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1150万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000441855

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字東門前
交通	東武野田線「七里」駅徒歩13分 東武野田線「大和田」駅徒歩25分 京浜東北・根岸線「大宮」駅バス10分 バス停「タムロン前」停歩5分
間取	3LDK
専有面積	74.61m² (壁芯)
バルコニー面積	7.68m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全256戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 5階建て 4階部分	築年・入居	1982年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	4,700円／月
修繕積立金	14,549円／月(２０２６年３月より月額１５，８９０円に改定)	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	ユニオン・シティサービス株式会社	ペット	可
小学校区	さいたま市立蓮沼小学校（1000m）	中学校区	大谷中学校（550m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2023年5月）施工 トイレ 内装:（2023年5月）施工 全室クロス張替 備考: 【リフォーム内容】■トイレ新規交換■クロス全面貼替■ＣＦ貼替■畳表替
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■トイレ新規交換■クロス全面貼替■ＣＦ貼替■畳表替　※ペット飼育可（使用細則参照）　※２０２６年３月より月額１５，８９０円に改定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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