≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！キレイな状態でお引渡しです
★明るく風通し＋眺望の良い開放的な７階部分角部屋
★忙しい朝も安心のエレベーター２台設置で便利です
★オートロックで安心のセキュリティ
★ゴミ出し常時可能でお出かけ時も心配なし
★お荷物スッキリ！トランクルーム貸出可（月額）

≪周辺環境≫
★JR京浜東北線『西川口』駅徒歩３分の好立地
★駅チカ物件のため生活利便施設充実
・徒歩２分『まいばすけっと』『ローソン』
・徒歩３分『西川口南公園』
・徒歩５分『ベルクス』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2480万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000443223

所在地	埼玉県川口市西川口３丁目
交通	京浜東北・根岸線「西川口」駅徒歩3分 京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩25分 武蔵野線「東川口」駅バス53分 バス停「西川口駅東口」停歩7分
間取	2LDK
専有面積	56.15m²
バルコニー面積	11.74m² 北西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全170戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て 7階部分	築年・入居	1974年4月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	8,800円／月
修繕積立金	8,510円／月	管理形態	常駐 全部委託
管理会社	全同ビル株式会社	駐輪場料金	500円／月
トランクルーム	3,000円／月	小学校区	並木小学校（900m）
中学校区	仲町中学校（700m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 「リフォーム中（2026年2月中旬完成予定）」
設備	東京電力

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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