≪ハッピーポイント≫
閑静な住宅街の角地に位置する開放感のあるお家◎
敷地内には大切なお車を２台駐車可能です！
全居室2面採光でいつでも明るく快適な住空間です
収納を全居室に備えておりお荷物がスッキリと片付きます
配膳や片付けがスムーズで家事動線良好なカウンターキッチン

≪周辺環境≫
▼伊勢崎線『せんげん台』駅徒歩10分の宅地！
▼閑静な住宅街に佇む住み心地良好なお家
スーパー『業務スーパー』…徒歩７分
ディスカウントストア『ダイレックス』…徒歩４分
コンビニ『ファミリーマート』…徒歩９分


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予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000444423

所在地	埼玉県越谷市大字下間久里
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩10分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩18分
間取	4LDK
土地面積	105.17m² 実測
建物面積	93.97m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
建物現況	完成済	建築確認番号	第HPA-25-13826-1号
駐車スペース	あり(カースペース)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	田
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	70％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南西側7.1M公道に接道 南東側4M公道に接道
小学校区	越谷市立桜井南小学校（650m）	中学校区	越谷市立北中学校（710m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 公共下水、24時間換気システム、低層住居専用地域、シックハウス対策、バルコニー、フローリング、火災警報器（報知機）
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法第22条区域 都市再生特別措置法 景観法 農地法 宅地造成等工事規制区域 絶対高さ10m 日影規制：4h-2.5h/1.5m 建ぺい率：角地緩和 未利用地持分：13.21平米×1/7有

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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