≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！水回り一新で新築同様ピカピカ
★最上階・南西向きで日当たり・通風・眺望良好
★温泉を自宅浴室で楽しむ贅沢なバスタイム
★ご家族が集うリビング約１４帖超で団らんに最適
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★リビングから洗面室へつながるストレスフリーな動線
★オートロック・宅配ＢＯＸ完備で安心のセキュリティ

≪アクセス≫
★２路線２駅利用可で都心へのアクセス良好
・ＪＲ武蔵野線『南越谷』駅徒歩１３分
・東武伊勢崎線『新越谷』駅徒歩１２分

≪周辺環境≫
★生活利便施設充実でお買い物しやすく子育て環境良好
・徒歩２分『クスリのアオキ』
・徒歩３分『セブンイレブン』
・徒歩４分『カスミフードスクエア』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3298万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000444548

所在地	埼玉県越谷市新越谷１丁目
交通	東武伊勢崎線「新越谷」駅徒歩12分 武蔵野線「南越谷」駅徒歩13分
間取	3LDK
専有面積	66.37m²
バルコニー面積	11.29m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全48戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 8階部分	築年・入居	2000年9月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	12,200円／月
修繕積立金	10,360円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	朝日管理（株）	ペット	可
温泉積立金	1,500円／月	温泉使用料	4,643円／月
小学校区	越谷市立南越谷小学校（550m）	中学校区	富士中学校（300m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■システムキッチン交換■給湯器交換■ユニットバス交換■防水パン交換■トイレ交換■洗面化粧台交換■スイッチ・コンセント交換■照明器具交換■クロス新規張替■ダウンライト新設■床材フローリング新規■カーテンレール交換■建具・収納新規交換■シューズボックス交換■ハウスクリーニング　等
設備	公営水道、本下水 東京電力　プロパンガス
備考・制限等	【リフォーム内容】■システムキッチン交換■給湯器交換■ユニットバス交換■防水パン交換■トイレ交換■洗面化粧台交換■スイッチ・コンセント交換■照明器具交換■クロス新規張替■ダウンライト新設■床材フローリング新規■カーテンレール交換■建具・収納新規交換■シューズボックス交換■ハウスクリーニング　等　※アルコープ面積：０．５０平米　※ペット飼育可（飼育細則あり）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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