≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済み！室内新築同様にキレイです
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★６階・３方角部屋で陽当り・通風・眺望良好
★浴室乾燥機など快適な生活が叶う充実した設備・仕様
★ＷＩＣ含む全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★洗面室からリビングへつながるストレスフリーな動線

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『草加』駅徒歩８分の好立地
・徒歩１分『氷川区画公園』
　　　　　『セブンイレブン』
・徒歩７分『業務スーパー』
　　　　　『ドラッグセイムス』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3180万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000444558

所在地	埼玉県草加市氷川町
交通	東武伊勢崎線「草加」駅徒歩8分 東武伊勢崎線「獨協大学前」駅徒歩25分
間取	3LDK
専有面積	62.09m² (壁芯)
バルコニー面積	9.09m² 東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全68戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 6階部分	築年・入居	1989年8月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	15,480円／月
修繕積立金	17,140円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス（株）	駐輪場料金	2,000円／年
ペット	可	小学校区	西町小学校（270m）
中学校区	草加中学校（640m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2026年2月）施工 全室クロス張替、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台・防水パン・洗濯水栓■温水洗浄便座一体型トイレ■給水・排水管新規交換■クローゼット新設■ＷＩＣ新設■照明器具設置・交換■玄関人感センサー■水回りアクセサリー交換■レースカーテン取付■カーペット貼替■クロス貼替■建具交換・新設■玄関収納交換■可動棚新設■網戸張替■分電盤交換■室内クリーニング　等
設備	公営水道、本下水、都市ガス 電力選択可
備考・制限等	【リフォーム内容】※最長２年・内装アフター保証付き※■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台・防水パン・洗濯水栓■温水洗浄便座一体型トイレ■給水・排水管新規交換■クローゼット新設■ＷＩＣ新設■照明器具設置・交換■玄関人感センサー■水回りアクセサリー交換■レースカーテン取付■カーペット貼替■クロス貼替■建具交換・新設■玄関収納交換■可動棚新設■網戸張替■分電盤交換■室内クリーニング　等　※修繕履歴■２０２４年：給水方式変更工事■２０２３年：ガス漏れ探知機鋼管工事■２０２２年：鉄部塗装・屋上防水保護塗装工事・消火器更新・空調機更新（集会室エアコン交換）　※ペット飼育相談■要承認・細則あり■犬・猫～２匹／戸■体長：～７０ＣМ■体重：～１０ＫＧ■体高：～３０ＣМ■専有部内で飼育できるもの■抱きかかえられるｏrケージに入る大きさ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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