≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済み！水回りもピカピカ
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★専有面積約７７平米超の広さの快適空間
★ご家族が集うリビング約１９帖以上で団らんに最適
★高層階・南・西角部屋で日当たり・通風・眺望良好
★浴室暖房乾燥機付き！生活が快適になる設備が充実
★洗濯物も多めに干せて開放的な２面バルコニー
★安定した管理・総戸数１７７戸のビッグコミュニティ

≪アクセス≫
★ビッグターミナル『大宮』駅利用可でアクセス良好

≪周辺環境≫
★緑豊かで落ち着きある閑静な住宅地で子育て環境良好
・徒歩１分『三橋一丁目西公園』
・徒歩４分『業務スーパー』
・徒歩６分『西大宮病院』
・徒歩８分『セブンイレブン』

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000444932

所在地	埼玉県さいたま市大宮区三橋１丁目
交通	京浜東北・根岸線「大宮」駅バス4分 バス停「三橋一丁目」停歩5分 ニューシャトル「鉄道博物館」駅バス17分 バス停「櫛引南」停歩12分 川越線「日進」駅3000ｍ：自動車約12分
間取	3LDK (LDK19帖)
専有面積	77.06m²
バルコニー面積	13.11m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全177戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 10階建て 7階部分	築年・入居	1987年5月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,900円／月
修繕積立金	19,220円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	長谷工コミュニティ	駐輪場料金	100円／月
バイク置場料金	300円／月	ペット	可
自治会費	300円／月	小学校区	三橋小学校（750m）
中学校区	三橋中学校（550m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年2月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 洗濯パン新規交換 内装:（2026年2月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） フロアタイル直貼り、ハウスクリーニング 備考: 【リフォーム内容】■システムキッチン新規交換（食洗機あり）■浴室新規交換（浴室換気暖房乾燥機）■洗面台新規交換■トイレ新規交換■建具新規交換■洗濯パン新規交換■クロス新規張替■フローリング新規張替■フロアタイル直貼り■給湯器新規交換■給排水管新規交換■ハウスクリーニング　など
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■システムキッチン新規交換（食洗機あり）■浴室新規交換（浴室換気暖房乾燥機）■洗面台新規交換■トイレ新規交換■建具新規交換■洗濯パン新規交換■クロス新規張替■フローリング新規張替■フロアタイル直貼り■給湯器新規交換■給排水管新規交換■ハウスクリーニング　など　※ペット飼育可　※アフターサービス保証付き

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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