≪ハッピーポイント≫
★繰り返す地震の耐震性に優れた安心・安全の邸宅
★長く安心して住み続けられる税制優遇の長期優良住宅
★断熱性・省エネ性能に優れた住み心地の良い快適空間
★暮らしにやさしい太陽光パネル設置済み
★２部屋にアレンジ可能なフレキシブルルーム
★洗面室とリビングがやさしくつながる便利な生活動線
★敷地内カースペース２台可能で２台目や来客時も安心
★折上天井で開放的なリビング約１６帖以上の広さ
★南東向きで日当たり・通風良好！全居室収納付き

≪周辺環境≫
★２路線利用可『春日部』駅徒歩１７分でアクセス良好
★駅前『ララガーデン』などの商業施設充実
・徒歩１分『粕壁東第３公園』
・徒歩３分『コモディイイダ』
・徒歩５分『セブンイレブン』
・徒歩７分『春日部市立粕壁小学校』
・徒歩１１分『ウエルシア』

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000444945

所在地	埼玉県春日部市粕壁東５丁目
交通	東武野田線「春日部」駅徒歩17分 東武伊勢崎線「春日部」駅徒歩17分 東武野田線「藤の牛島」駅徒歩19分
間取	3LDK
土地面積	101.19m²
建物面積	112.55m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建09430号	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年4月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に接道	小学校区	粕壁小学校（550m）
中学校区	春日部中学校（1780m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	※太陽光発電システムについてはリース契約となります。リース契約期間は１０年間、毎月利用料金は８，７５６円（税込）かかります。期間終了後は無償譲渡されます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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