≪ハッピーポイント≫
★南東向き全居室２面採光で日当たり・通風良好
★断熱性・省エネ性能に優れた住み心地の良い快適空間
★繰り返す地震の耐震性に優れた安心・安全の邸宅
★長く安心して住み続けられる税制優遇の長期優良住宅
★洗面室とリビングがやさしくつながる便利な生活動線
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★コミュニケーションアップに繋がるリビング階段
★浴室乾燥機など快適な生活が叶う充実した設備・仕様

≪周辺環境≫
★バス利用でビッグターミナル『大宮』駅利用可能
・徒歩３分『さいたま市立大谷小学校』
・徒歩４分『南平台第１公園』
・徒歩８分『ローソン』

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000445031

所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
交通	東武野田線「七里」駅徒歩29分 東武野田線「大和田」駅徒歩29分 京浜東北・根岸線「大宮」駅バス18分 バス停「大谷」停歩6分
間取	4LDK
土地面積	100.01m²
建物面積	101.85m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年3月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1W建07944号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年3月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側4.2M公道に接道	小学校区	大谷小学校（200m）
中学校区	大谷中学校（700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG 東京電力

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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