≪Happy Point≫
■土地面積約３１～３２坪の広さ・カースペース２台可
■ご家族が集うリビング約１８～２０帖の快適空間
■作業しながら会話が弾むシステムカウンターキッチン
■お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
■全居室２面採光で日当たり・通風良好のお部屋
■浴室乾燥機など快適な生活が叶う充実した設備・仕様
■１階部分雨戸シャッター付きで安心のセキュリティ

≪Access≫
■ＪＲ武蔵野線『西浦和』駅徒歩１３分の好立地
■バス利用で２路線利用可能の『武蔵浦和』駅利用可

≪Life Information≫
■落ち着きのある暮らしが叶う閑静な住宅地
・徒歩４分『松本２丁目公園』
・徒歩５分『ファミリーマート』
・徒歩９分『さいたま市立田島小学校』
・徒歩１１分『サンディ西浦和』

お家探し、住宅ローン、お住み替え、
不動産のお悩み、お気軽にご相談ください♪

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000445213

所在地	埼玉県さいたま市南区松本２丁目
交通	武蔵野線「西浦和」駅徒歩13分 埼京線「武蔵浦和」駅バス8分 バス停「曲本一丁目」停歩6分 武蔵野線「武蔵浦和」駅バス8分 バス停「曲本一丁目」停歩6分
間取	2SLDK～4LDK
土地面積	102.72m² ～ 108.64m²
建物面積	98.21m² ～ 98.82m²
販売戸数	4戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年6月
バルコニー	北東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第25UDI1C建08204号、他	駐車スペース	2台可(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年6月)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に接道	小学校区	さいたま市立田島小学校（700m）
中学校区	さいたま市立田島中学校（950m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	※まもりすまい保険：１０年保証

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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