≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施・室内キレイな状態でお引渡し
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★専有面積約７８平米以上の広さの快適空間
★開放的な南東角部屋で陽当り・通風良好
★玄関前ポーチ付きでプライバシー＋防犯面も安心
★ＷＩＣ含む全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★風が通る２面バルコニーでお洗濯物も多めに干せます

≪周辺環境≫
★東武伊勢崎線『北越谷』駅徒歩１７分の閑静な住宅地
★座って通える始発電車あり！通勤通学に便利
・徒歩５分『森の公園』
・徒歩７分『セブンイレブン』『ベルク』
・徒歩１２分『ドラッグセイムス』

お家探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2490万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000445272

所在地	埼玉県越谷市越ヶ谷
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩17分 東武伊勢崎線「越谷」駅徒歩26分
間取	3LDK + 洋6.3×1・洋6×1・洋3.9×1・ＬＤＫ14.5×1
専有面積	78.54m²
バルコニー面積	20.96m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全111戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 2階部分	築年・入居	1992年9月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	17,100円／月
修繕積立金	14,150円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	ペット	可
小学校区	越谷市立花田小学校（1040m）	中学校区	越谷市立中央中学校（450m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※24時間365日緊急対応サービスあり　※ペット飼育可（細則あり）　※ポーチ面積：9.14平米

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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