≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済み・水回りも新品でピカピカ
★角部屋・南向き・９階部分で陽当り・通風・眺望良好
★角部屋ならではの開放的なＬ字型バルコニー
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★安定した管理・総戸数１２０戸のビッグコミュニティ
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★浴室乾燥機など快適な生活が叶う充実した設備・仕様

≪アクセス≫
★他路線利用可能！ビッグターミナル『大宮』他利用可
・『大宮』『さいたま新都心』駅徒歩１２分の好立地

≪周辺環境≫
★駅前商業施設充実！生活利便施設充実で環境良好
・徒歩１分『セブンイレブン』
　　　　　『吉敷町２丁目児童遊園』
・徒歩８分『ドラッグセイムス』
・徒歩１０分『角上魚類・ホームズ』
・自転車約３分『コクーンシティ』
　　　　　　　『イトーヨーカドー』

お家探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000445366

所在地	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２丁目
交通	埼京線「大宮」駅徒歩12分 京浜東北・根岸線「さいたま新都心」駅徒歩12分 高崎線「上尾」駅バス32分 バス停「大宮駅東口」停歩15分
間取	2LDK
専有面積	49.13m² (壁芯)
バルコニー面積	18.22m² 南向き
販売戸数	1戸	総戸数	全120戸
構造・規模	その他 10階建て 9階部分	築年・入居	1982年6月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	9,160円／月
修繕積立金	9,882円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	駐輪場料金	2,000円／年
ペット	可	小学校区	大宮南小学校（290m）
中学校区	大宮南中学校（670m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■給水・給湯・排水・ガス管新規交換■電気温水器（370リットル）■システムキッチン・食器洗浄乾燥機・浄水器付水栓・３口コンロ・レンジフード■ユニットバス・浴室換気乾燥暖房機取付・ランドリーパイプ取付■洗面化粧台（三面鏡）・防水パン・洗濯水栓■温水洗浄便座一体型トイレ■フローリング張替■フロアタイル貼替■クロス貼替■網戸張替■建具交換・新設■クローゼット新設■可動棚新設■分電盤交換■照明器具設置・交換■玄関人感センサー■レースカーテン取付■室内クリーニング　など
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■給水・給湯・排水・ガス管新規交換■電気温水器（370リットル）■システムキッチン・食器洗浄乾燥機・浄水器付水栓・３口コンロ・レンジフード■ユニットバス・浴室換気乾燥暖房機取付・ランドリーパイプ取付■洗面化粧台（三面鏡）・防水パン・洗濯水栓■温水洗浄便座一体型トイレ■フローリング張替■フロアタイル貼替■クロス貼替■網戸張替■建具交換・新設■クローゼット新設■可動棚新設■分電盤交換■照明器具設置・交換■玄関人感センサー■レースカーテン取付■室内クリーニング　など　※最長２年間・内装アフター保証付き　※２０２１年：大規模修繕工事済　※ペット飼育相談：〇要承認・細則あり〇犬・猫・１匹/戸〇体長～５０ＣМ〇ペットの階への加入必須〇抱きかかえられるｏｒケージに入る大きさ　※事務所利用相談：〇規約に基づく〇不特定多数の出入りＮＧ　※非居住区分所有者協力金：２，０００円/月額　※楽器演奏：相談（規約に基づく・時間制限）　※民泊など不可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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