≪ハッピーポイント≫
〇敷地面積約７５坪超の広さのゆとりの倉庫
〇資材置き場・軽作業・事業拠点など車両利用の事業に
〇２階建て倉庫：延べ床面積約６１坪の広さ
〇バイク・車整備ガレージなど多目的に活用可能

≪周辺環境≫
〇埼玉高速鉄道『南鳩ヶ谷』駅徒歩１２分
・徒歩６分『業務スーパー』
・徒歩８分『ファミリーマート』
・徒歩９分『島忠ホームズ』

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000445465

所在地	埼玉県川口市南鳩ヶ谷２丁目
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩12分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス13分 バス停「朝日環境センター」停歩7分 京浜東北・根岸線「西川口」駅バス13分 バス停「南鳩ヶ谷駅入口」停歩10分
間取	1R
土地面積	250.8m² 公簿
建物面積	203.04m² 公簿
構造・規模	鉄骨造 2階建て	築年月	1981年9月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台可(カースペース)	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
小学校区	川口市立中居小学校（510m）	中学校区	川口市立八幡木中学校（860m）
取引態様	売主
設備	公営水道 浄化槽、東京電力
備考・制限等	※建築基準法に定める接道義務を満たしていないが「水路占用使用許可」取得済みのため建物建築可

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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