≪ハッピーポイント≫
★令和６年３月築の築浅物件！リフォーム済みで即入居可能です！
★敷地内には大切なお車を２台駐車可能なカースペース完備
★全居室南東向き！朝から夕方まで気持ちの良い陽光が差し込みます
★水回りがまとまっており家事動線良好です◎
★約3.7帖のロフト付き！ワークライフに合わせて多様な使い方が可能です！

≪周辺環境≫
▽埼玉高速『鳩ヶ谷』駅まで徒歩１７分の閑静な住宅地
▽落ち着いた周辺環境でゆとりある生活を過ごせます
スーパー『西友』…徒歩１２分
１００円均一『seria』…徒歩１２分
コンビニ『セブンイレブン』…７分
保育園『みのり子供園』…３分

お家探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000445505

所在地	埼玉県川口市鳩ヶ谷本町４丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩17分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス30分 バス停「サンテピア」停歩8分 埼玉高速鉄道「新井宿」駅バス9分 バス停「鳩ヶ谷本町一丁目」停歩13分
間取	3LDK
土地面積	83.17m² 公簿
建物面積	72.04m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2024年3月築
バルコニー	南東向き	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	2台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に接道	小学校区	鳩ヶ谷小学校（1100m）
中学校区	鳩ヶ谷中学校（350m）	取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2026年2月）施工 全室クロス張替 クッションフロア張替(トイレ・洗面室)
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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