■駐車３台可能（車種による）
■２路線利用可能（武蔵野線・埼玉高速鉄道）
■ゆったり過ごせる全居室６帖以上
■新規リフォーム済み・インスペクション実施
■既存住宅瑕疵保険あり

≪交通≫
■埼玉高速線『東川口駅』徒歩13分
→東京メトロ南北線直通・六本木まで約50分

■JR武蔵野線『東川口駅』徒歩13分
→東京駅直通（約70分）

≪周辺環境≫
・徒歩3分・・ウエルシア
・徒歩4分・・戸塚4丁目公園
・徒歩7分・・ローソン
・徒歩8分・・戸塚小学校
・徒歩10分・・オリンピック東川口店

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000446029

所在地	埼玉県川口市戸塚４丁目
交通	武蔵野線「東川口」駅徒歩13分 埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩14分 京浜東北・根岸線「川口」駅バス51分 バス停「北原台」停歩4分
間取	4LDK (LDK16.0帖)
土地面積	159.51m²
建物面積	104.33m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2011年7月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	3台(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南側6M公道に2.6M接道
小学校区	戸塚小学校（600m）	中学校区	戸塚西中学校（1500m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	あんしん住宅売買瑕疵保険（期間:５年間、支払限度額:1,000万円）、リフォーム内容：クロス張替／CF張替（トイレ・洗面室）／LDKのみフロアタイル上張り／襖表替え／コーキング打ち替え（浴室・キッチン・洗面台）／キッチン水栓交換／レンジフード交換／ガスコンロ交換／トイレ交換／洗面台交換／洗濯水栓交換／浴室水栓交換／キッチン下台交換／火災報知器交換／キッチン手元灯交換／インターホン交換／浴室暖房乾燥機交換／バルコニーFRPトップコート塗布／防蟻工事実施／インスペクション実施

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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