≪ハッピーポイント≫
★カースペースありで暮らしの幅が広がるお住まいです◎
★ご家族が集う空間を明るく照らす心地よい南向き設計
★煙が広がりにくく家事動線に配慮した独立型キッチン
★将来の家族構成にも対応できる広々4部屋設計です◎

≪周辺環境≫
▽閑静な住宅地で落ち着いた住環境
▽周辺環境良好
スーパー『MEGA・ドンキホーテ』…徒歩6分
コンビニ『ローソン』…徒歩7分
保育園『メープル保育園』…徒歩5分
ドラックストア『ウエルシア』…徒歩10分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000447281

所在地	埼玉県さいたま市緑区原山１丁目
交通	京浜東北・根岸線「浦和」駅バス12分 バス停「坊の在家」停歩4分 武蔵野線「東浦和」駅バス17分 バス停「坊の在家」停歩4分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス22分 バス停「太田窪」停歩11分
間取	4LDK + 1ＦＬＤＫ12×1・1Ｆ和6.1×1・2Ｆ洋6×2・2Ｆ洋5.2×1
土地面積	93.1m² 公簿 (他に私道持分あり)
建物面積	82.59m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2006年12月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	西側4M私道に10.2M接道
小学校区	原山小学校（550m）	中学校区	原山中学校（950m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、洗面所 内装:（2026年3月）施工 全室クロス張替 備考: リフォーム内容：全室クロス張替、畳表替え、襖・障子張替、キッチン水栓交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、ガスコンロ交換、ルームクリーニング実施
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	位置指定道路

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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