≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済みで室内キレイな状態です
★南東向き２面採光で日当たり・通風良好の快適空間
★火事のリスクが低い安心のオール電化仕様
★ＷＩＣ含む全居室収納付きでお部屋もスッキリ
★洗面室とリビングが自然につながる優しい動線
★リビング階段で家族の暮らしがつながる住まい
★ご家族との会話が弾むカウンターキッチン
★大切なお車も安心！敷地内カースペースあり

≪周辺環境≫
★落ち着きのある暮らしが叶う閑静な住宅地
・徒歩３分『ファミリーマート』
・徒歩５分『さいたま市立太田小学校』
・徒歩６分『城町竹林公園』
　　　　　『さいたま市立岩槻中学校』
・お車約５分『ヤオコー』『ベルク』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000447897

所在地	埼玉県さいたま市岩槻区太田１丁目
交通	東武野田線「岩槻」駅徒歩21分 東武伊勢崎線「越谷」駅バス38分 バス停「東町二丁目」停歩10分 東武野田線「東岩槻」駅2600ｍ：自動車約9分
間取	3SLDK
土地面積	139.95m²
建物面積	120.79m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2006年1月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北東側4.5M私道に接道
小学校区	太田小学校（400m）	中学校区	さいたま市立岩槻中学校（450m）
取引態様	媒介
リフォーム	内装:（2026年3月）施工 全室クロス張替 備考: 【リフォーム内容】■全室クロス張替■畳表替え■ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、オール電化 東京電力

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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