≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム実施！新築のような快適さを実現
★専有面積約７３平米超のゆとりある広さの快適空間
★ご家族が集う憩いのリビング約１８帖以上
★４Ｆ南東向きで日当たり・通風・眺望良好
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★オートロック・ＴＶモニターホンで防犯面も安心

≪交通アクセス≫
★始発電車あり！座って通勤・通学が可能です
・東武伊勢崎線『北越谷』駅徒歩１０分

≪周辺環境≫
★生活利便施設充実で子育て環境良好
・徒歩１分『モナーク北越谷前公園』
・徒歩４分『ウエルシア』
・徒歩６分『ビッグ・エー』
　　　　　『サンドラッグ』
・徒歩９分『越谷市立鷺後小学校』
　　　　　『越谷市立栄進中学校』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 3298万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000448014

所在地	埼玉県越谷市大字大房
交通	東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩8分 東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩25分
間取	3LDK (LDK18.4帖)
専有面積	73.6m² (壁芯)
バルコニー面積	9.6m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全99戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 地下1階 4階部分	築年・入居	1995年7月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	13,000円／月
修繕積立金	19,210円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社	駐輪場料金	100円／月
ペット	可	自治会費	3,600円／年
小学校区	越谷市立鷺後小学校（690m）	中学校区	越谷市立栄進中学校（700m）
取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■フローリング新規張替■建具新規交換■配管更新（給水管・給湯管・追焚き管）■給湯器新規交換■システムキッチン新規交換（食洗機・浄水機能付）■ＵＢ新規交換（追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付）■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換（洗浄機能付）■全室クロス新規貼替■洗面・トイレ・玄関土間フロアタイル新規施工■照明器具設置■ハウスクリーニング　など
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■フローリング新規張替■建具新規交換■配管更新（給水管・給湯管・追焚き管）■給湯器新規交換■システムキッチン新規交換（食洗機・浄水機能付）■ＵＢ新規交換（追焚き機能・浴室換気乾燥暖房機付）■洗面化粧台新規交換■トイレ新規交換（洗浄機能付）■全室クロス新規貼替■洗面・トイレ・玄関土間フロアタイル新規施工■照明器具設置■ハウスクリーニング　など　※アフターサービス保証付き　※ペット飼育可（飼育細則あり）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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