≪ハッピーポイント≫
★5階角部屋！南東向きで陽当たり・開放感ともに良好な住まい
★新規フルリフォームで快適な新生活をスタート
★ペットと暮らせるマンション
★住まいの中心にリビングを配置した、効率的な動線設計

≪周辺環境≫
★JR埼京線・JR武蔵野線の2路線利用可能でアクセス良好
★教育施設が身近にそろう落ち着いた住環境
・徒歩6分…浦和若竹幼稚園
・徒歩8分…さいたま市辻保育園
・徒歩8分…南浦和中学校
・徒歩13分…辻南小学校
★『ビッグ・エー』徒歩3分で日々のお買い物もスムーズ

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 1980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000448928

所在地	埼玉県さいたま市南区辻２丁目
交通	埼京線「北戸田」駅徒歩20分 武蔵野線「南浦和」駅バス7分 バス停「辻五反田」停歩3分 埼京線「武蔵浦和」駅バス9分 バス停「辻五反田」停歩3分
間取	3LDK + 洋6×1・洋5.2×1・洋5×1・ＬＤＫ11×1
専有面積	62.16m² (壁芯)
バルコニー面積	7.3m² 南東向き
販売戸数	1戸	総戸数	全42戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 5階部分	築年・入居	1984年3月築
現況	空室	引渡時期	相談
権利種類	所有権	管理費	9,000円／月
修繕積立金	18,252円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社	駐車場	敷地内に空なし
ペット	可	小学校区	辻南小学校（900m）
中学校区	南浦和中学校（600m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: フルリフォーム（2026年5完了予定）
設備	都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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