≪ハッピーポイント≫
★新規リフォーム済み！キレイな室内から始まる新生活
★南西向きバルコニーで陽当り・通風良好の快適空間
★大切なペットと一緒に暮らせるマンション
★お部屋のスペースを有効利用できる全居室収納付き
★プライバシーとセキュリティも安心の玄関ポーチあり
★不在時のお荷物も受け取れる安心の宅配ＢＯＸ完備

≪周辺環境≫
★生活利便施設充実で子育て環境良好の住宅地です
・徒歩１分『大塚公園』
・徒歩８分『セブンイレブン』
　　　　　『ドラッグセイムス』
・徒歩９分『業務スーパー』

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000449444

所在地	埼玉県川口市八幡木３丁目
交通	京浜東北・根岸線「川口」駅バス21分 バス停「八幡木」停歩4分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩27分 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩24分
間取	3LDK
専有面積	57.71m²
バルコニー面積	12.67m² 南西向き (アルコープ面積：０．４２平米)
販売戸数	1戸	総戸数	全174戸
構造・規模	鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建て 3階部分	築年・入居	1986年1月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	7,200円／月
修繕積立金	16,820円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	（株）長谷工コミュニティ	ペット	可
自治会費	200円／月	口座振替手数料	110円／月
小学校区	川口市立中居小学校（1110m）	中学校区	川口市立八幡木中学校（700m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給排水管 内装:（2026年3月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング
設備	東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規交換・システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具・配管更新■新規貼替・クロス全室・床材■その他・ハウスクリーニング　※アフターサービス保証付き　※24時間365日緊急対応サービスあり　※ペット飼育可（細則あり）　※長期修繕計画書有り　※駐車場料金：２０２６年４月から変更予定あり　※新耐震基準建築物件　※ポーチ面積：２．０３平米

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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