≪ハッピーポイント≫
■新規リフォーム実施！新築のような快適さを実現
■土地面積約７０坪超！カースペース３台可能の広さ
■ゆとりの空間・全居室６帖以上＋全居室収納付き
■南向き・全居室２面採光で陽当り・通風良好
■１階和室は日向ぼっこができる和みスペース縁側付き

≪周辺環境≫
■国道４号線・１６号線に近くレジャーにアクセス良好
・徒歩１０分『イオンモール春日部』
　　　　　　『スーパービバホーム』
　　　　　　『生鮮市場ＴＯＰ！』
・徒歩１３分『ニトリ』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2499万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

年

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000450768

所在地	埼玉県春日部市下柳
交通	東武野田線「藤の牛島」駅徒歩19分 東武野田線「南桜井」駅徒歩28分
間取	5LDK
土地面積	232.24m² 公簿
建物面積	110.54m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1996年9月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	160％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	調整区域により建築許可要
駐車スペース	3台以上(カースペース)	現況	空家
引渡時期	相談	権利種類	所有権
接道	南側4M公道に接道	小学校区	南桜井小学校（1500m）
中学校区	葛飾中学校（1300m）	取引態様	媒介
リフォーム	備考: 【リフォーム内容】■水回り：キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品■外装・外壁塗装・屋根塗装■内装・クロス張替・コンロ新品・フロアタイル貼り・畳表替え・障子張替・室内クリーニング・クッションフロア張替え・白蟻点検・給湯器交換・一部建具交換
設備	公営水道、集中浄化槽、個別LPG 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■水回り：キッチン新品・お風呂新品・トイレ新品・洗面台新品■外装・外壁塗装・屋根塗装■内装・クロス張替・コンロ新品・フロアタイル貼り・畳表替え・障子張替・室内クリーニング・クッションフロア張替え・白蟻点検・給湯器交換・一部建具交換　※２年間の安心保証・宅内への雨漏り・シロアリ被害・主要な構造部位の腐食・給排水管の故障・土地の埋設物

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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