≪ハッピーポイント≫
■新規リフォーム済みのお部屋から新生活スタート
■南西向きで日当たり・通風良好の快適空間
■ＷＩＣ含む全居室収納付きでお部屋もスッキリ
■ご家族との会話が弾む人気のカウンターキッチン
■家事時短の手助けになる食洗機付きシステムキッチン

≪周辺環境≫
■ＪＲ武蔵野線・京浜東北線『南浦和』駅徒歩４分
■２路線利用可でアクセス良好！京浜東北線・始発あり
■通称『塾銀座』・駅前多数の進学・学習塾あり
・徒歩１分『ファミリーマート』『弁天公園』
・徒歩２分『マルエツ』『マツモトキヨシ』
・徒歩３分『コモディイイダ』
・徒歩４分『ダイエー』

住まい探し、住宅ローン、お住み替えのご相談もお気軽に！
予約なしのご来店・お電話での対応も承っております。

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000450969

所在地	埼玉県さいたま市南区南浦和２丁目
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩4分 武蔵野線「南浦和」駅徒歩4分 京浜東北・根岸線「浦和」駅2200ｍ（自転車約１１分）
間取	2LDK
専有面積	59.17m² (壁芯)
バルコニー面積	7.82m² 南西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全19戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 6階建て 4階部分	築年・入居	1977年11月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	13,700円／月
修繕積立金	11,830円／月	管理形態	巡回 全部委託
管理会社	日本ハウズイング(株)	駐車場	なし
駐輪場料金	3,000円／年	小学校区	大谷場東小学校（700m）
中学校区	大谷場中学校（700m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年3月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管 内装:（2026年3月）施工 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■新規フローリング張替■新規建具交換■新規クロス張替■新規システムキッチン交換■キッチン水栓に浄水器設置■新規食器洗浄乾燥機設置■玄関タイル交換■玄関に人感センサー■トイレ新規交換■新規洗面台交換■新規浴室乾燥機設置■新規追焚付浴室交換…など
設備	都市ガス 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■新規フローリング張替■新規建具交換■新規クロス張替■新規システムキッチン交換■キッチン水栓に浄水器設置■新規食器洗浄乾燥機設置■玄関タイル交換■玄関に人感センサー■トイレ新規交換■新規洗面台交換■新規浴室乾燥機設置■新規追焚付浴室交換…など　※アフターサービス保証付き

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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