≪ハッピーポイント≫
■新規リフォーム済み！即入居可能のお部屋です
■二重床・二重天井の遮音性に優れたマンション
■大切なペットと一緒に暮らせるマンション
■火災のリスク軽減・経済的にも安心のオール電化仕様
■全居室ＷＩＣ付きでお荷物もスッキリ収納
■オートロック完備で安心のセキュリティ

≪周辺環境≫
■２駅利用可で通勤通学に便利な立地
・東武伊勢崎線『大袋』駅徒歩１７分
・東武伊勢崎線『北越谷』駅徒歩１８分
・徒歩３分『セブンイレブン』
・徒歩６分『ウエルシア』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000451955

所在地	埼玉県越谷市大字大房
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩17分 東武伊勢崎線「北越谷」駅徒歩18分 東武伊勢崎線「せんげん台」駅徒歩35分
間取	2LDK
専有面積	64.8m² (壁芯)
バルコニー面積	10.2m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全80戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 8階建て 6階部分	築年・入居	2007年6月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	12,100円／月
修繕積立金	3,630円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	日本施設管理（株）	ペット	可
インターネット使用料	1,870円／月	小学校区	越谷市立大沢北小学校（877m）
中学校区	新栄中学校（2300m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 備考: 【リフォーム内容】■壁・天井クロス■フローリング■建具■洗面・トイレフロアタイル■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台■トイレ■ダウンライト■エアコン■エコキュート■クリーニングなど
設備	公営水道、本下水、オール電化 東京電力
備考・制限等	【リフォーム内容】■壁・天井クロス■フローリング■建具■洗面・トイレフロアタイル■システムキッチン■ユニットバス■洗面化粧台■トイレ■ダウンライト■エアコン■エコキュート■クリーニングなど　※アフターサービス保証付き　※ペット飼育可（細則あり：体長３５ｃｍ、体重１５ｋｇ以下の犬・猫２匹まで）　※２０２３年１０月大規模修繕工事済み

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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