■まもなくリフォーム完了！ご案内予約受付中です！
■車種により駐車２台可能なカースペース
■２階・水回り集中設計で家事動線スムーズ
■居室２面採光で日当たり・通風良好の快適空間
■バルコニー２カ所でお洗濯物も多めに干せます
■物置はもちろん居室としても利用可能の納戸あり
■全居室出窓がついて明るく開放的な室内
■小回りが利き使い勝手の良い壁付けＩ型キッチン

≪周辺環境≫
■ＪＲ武蔵野線『東浦和』駅１９分の閑静な住宅地
■生活利便施設充実で子育て環境良好です
・徒歩３分『柳根町公園』
・徒歩３分『セブンイレブン』
・徒歩４分『角上魚類』
・徒歩５分『ウエルシア』
・徒歩６分『マルエツ』
　　　　　『川口市立在家小学校』

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担当スタッフより

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格 2980万円

自己資金

万円

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ボーナス返済

万円

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金利※2

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返済期間

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世帯年収

万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※3 --％

1. ※1　別途、諸経費がかかります。
2. ※2　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
3. ※3　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利ではなく審査基準がございます。

物件詳細情報

物件No.20000452271

所在地	埼玉県川口市柳根町
交通	武蔵野線「東浦和」駅徒歩20分 京浜東北・根岸線「南浦和」駅バス21分 バス停「柳崎二丁目」停歩15分 武蔵野線「東浦和」駅バス5分 バス停「北園住宅」停歩7分
間取	4LDK+S
土地面積	77.06m² 公簿
建物面積	113.26m² 公簿
構造・規模	木造 3階建て	築年月	1998年6月築
バルコニー	西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台可(カースペース)
現況	空家	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	南西側4M公道に5.4M接道
小学校区	川口市立在家小学校（460m）	中学校区	川口市立在家中学校（770m）
取引態様	売主
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年6月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等） 備考: 【リフォーム内容】全面クロス張替／CF張替／障子／襖／畳表替え／壁面天井下地調整、造作／トイレ交換２か所／システムキッチン交換／洗面化粧台交換２か所／浴室リメイク／洗濯パン交換／浴室乾燥機交換／設備品等交換／各種補修／室内クリーニング　等
設備	公営水道、本下水、個別LPG
備考・制限等	【ガス管について】前面道路内にガス本管はございますが、宅内引込みはされていません。ガス引込みを行う場合は、別途費用が生じます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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